Appartement Nantes 2 pièce(s) 44.76 m2 1/3
Appartement Nantes 2 pièce(s) 44.76 m2 2/3
Appartement Nantes 2 pièce(s) 44.76 m2 3/3
NANTES - CENTRE VILLE à 10 minutes à pied de la Place Graslin !!!!
Spécial investisseur, appartement vendu louer à 610€cc/mois bail en cours.

Appartement de type 2 d'une surface de 45m², au rez de chaussée côté cour, résidence de 1998, ravalement fait en 2017, idéalement situé dans le quartier Canclaux. Cet appartement comprend une entrée avec placard, un salon avec sa cuisine ouverte, une chambre avec placard, une salle de bains et un wc indépendant.
Vous pourrez également profitez d'une superbe terrasse de 17m² et d'une place de parking en sous sol sécurisée.

A visiter sans tarder !!
** 230 250 € honoraires inclus | 217 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.11% FAI à la charge de l'acquéreur
LEROUX Joris
LEROUX Joris
Vivre Ici - Saint-Sébastien
Vivre Ici - Saint-Sébastien
10, rue Maurice Daniel, 44230 SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    NANTES
  • Secteur
    CANCLAUX/MELLINET
  • Rez de chaussée
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    230250 EUR
  • Loyer mensuel HC
    550 EUR
  • Charges copropriété
    83 EUR / mois
  • Loyer charges comprises
    610 EUR
  • Taxe Foncière
    892 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    50
  • Charges annuelles (ALUR)
    997 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1998

Surfaces

  • Surface
    44.76 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé, Sous-Sol
  • Nombre garages/Box
    1
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    AF288JL

Diagnostics

  • Date Diagnostic Elect
    15/06/2020
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    194 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Le quartier Canclaux

  • Densité de population :
    12 892 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    20 %
  • Age moyen :
    41 ans
  • Nombre d'habitants :
    6 646 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    3 700 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    47 %
  • Taux d'habitation :
    34 %
  • Taxe foncière :
    34 %
  • Part des ménages sans voiture :
    24 %
  • Résultats des lycées :
    97 %
  • Ecoles et crèches :
    7,6 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,7 tous les 100m
  • Commerces :
    6,5 tous les 100m
  • Médecins :
    910 hab/médecin

Prendre contact avec l'agence

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par VIVRE ICI - Nantes - Jules Verne - Saint-Sébastien pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant VIVRE ICI - Nantes - Jules Verne - Saint-Sébastien agencejulesverne@vivreici.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Biens similaires à votre recherche

Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 50 lots.Les charges annuelles sont de 997€.
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Saint-Sébastien | Raison sociale : ARNAUD FAY IMMOBILIER | Adresse siège social : 10, rue Maurice Daniel - 44230 SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE | Siret : 80054742400039 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : Carte n°CPI4401 2016 000 009 437 délivrée par la CCI | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : ST SEBASTIEN SUR LOIRE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 46535G | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante