Exclusivite
Appartement de 42m² 1/3
Appartement de 42m² 2/3
Appartement de 42m² 3/3
Appartement idéalement situé en bord de Loire !

Venez découvrir cet appartement lumineux proposant un hall d'entrée, un salon séjour exposé Sud Est ouvert sur la cuisine aménagée/équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC.
En bonus : une place de parking sécurisé en sous sol, une laverie automatique à disposition et présence de la fibre optique.

Proximité commerces, écoles et transports ! A seulement 5 min de l'ile de Nantes et 1 minute à pied des bords de Loire.

Vous serez séduit par son environnement agréable et calme. A visiter sans tarder !
** 166 050 € honoraires inclus | 155 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.13% FAI à la charge de l'acquéreur
ALLANO Ronan
ALLANO Ronan
Vivre Ici - Saint-Sébastien
Vivre Ici - Saint-Sébastien
10, rue Maurice Daniel, 44230 SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    ST SEBASTIEN SUR LOIRE
  • Exposition
    Nord-ouest
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    166050 EUR
  • Charges copropriété
    70 EUR / mois
  • Prestations / charges
    Eau, entretien espaces commun, poubelles.
  • Taxe Foncière
    900 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    195
  • Charges annuelles (ALUR)
    840 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2006
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Surfaces

  • Surface
    42 m2
  • Surface séjour
    23 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Fibre Optique
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    318

Diagnostics

  • Conso Energ
    C
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 195 lots.Les charges annuelles sont de 840€.
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Saint-Sébastien | Raison sociale : ARNAUD FAY IMMOBILIER | Adresse siège social : 10, rue Maurice Daniel - 44230 SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE | Siret : 80054742400039 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : Carte n°CPI4401 2016 000 009 437 délivrée par la CCI | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : ST SEBASTIEN SUR LOIRE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 46535G | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante