Exclusivite
Appartement T3 REZE 1/5
Appartement T3 REZE 2/5
Appartement T3 REZE 3/5
Appartement T3 REZE 4/5
Appartement T3 REZE 5/5
A VENDRE à REZE ! Appartement de Type 3 idéalement placé entre la rue Jean Jaurès et la place du 8 Mai en parfait état. Vous trouverez une belle entrée spacieuse donnant accès à deux chambres, un WC indépendant et une salle de bains. Un agréable espace de vie avec une cuisine entièrement aménagée et équipé exposé plein sud donnant accès à un balcon. Située au 1er étage d'une petite copropriété, le bien est complété par une cave, un local vélo ainsi qu'une place de stationnement. Aucun travaux à prévoir, soyez réactif !
** 191 650 € honoraires inclus | 180 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.47% FAI à la charge de l'acquéreur
GOUEBAULT Thomas
GOUEBAULT Thomas
Vivre Ici - Saint-Sébastien
Vivre Ici - Saint-Sébastien
10, rue Maurice Daniel, 44230 SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    REZE
  • Secteur
    St Paul
  • Exposition
    Sud
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    191650 EUR
  • Loyer mensuel HC
    650 EUR
  • Charges copropriété
    67 EUR / mois
  • Provision sur charges
    45 EUR
  • Loyer charges comprises
    695 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    35
  • Charges annuelles (ALUR)
    808 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1990
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Roulants

Surfaces

  • Surface
    60.89 m2
  • Surface loi Carrez
    60.89 m2
  • Surface terrasse
    4 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • N° Mandat
    254

Diagnostics

  • Date Diagnostic Elect
    06/01/2020
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    174.2 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7.1 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Le quartier Pont Rousseau

  • Densité de population :
    5 097 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    21 %
  • Age moyen :
    41 ans
  • Nombre d'habitants :
    8 905 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    2 630 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    51 %
  • Taux d'habitation :
    33 %
  • Taxe foncière :
    34 %
  • Part des ménages sans voiture :
    20 %
  • Résultats des lycées :
    97 %
  • Ecoles et crèches :
    5,7 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,2 tous les 100m
  • Commerces :
    2,5 tous les 100m
  • Médecins :
    550 hab/médecin

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 35 lots.Les charges annuelles sont de 808€.
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Saint-Sébastien | Raison sociale : ARNAUD FAY IMMOBILIER | Adresse siège social : 10, rue Maurice Daniel - 44230 SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE | Siret : 80054742400039 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : Carte n°CPI4401 2016 000 009 437 délivrée par la CCI | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : ST SEBASTIEN SUR LOIRE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 46535G | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante