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NANTES - HALUCHERE. Situé dans une résidence de 2019, ce beau Duplex comprend une grande pièce de vie avec cuisine américaine donnant sur un jardinet avec terrasse. A l'étage vous trouverez deux chambres avec placards, ainsi qu'un dressing et une salle d'eau. Nombreux rangements. Place de parking . Coup de coeur!
** 269 150 € honoraires inclus | 255 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.55% FAI à la charge de l'acquéreur
FOURAGE Pierre-Marie
FOURAGE Pierre-Marie
Vivre Ici - Nantes Jules Verne
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95 Bld Jules Verne, 44300 Nantes

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    NANTES
  • Secteur
    Haluchère
  • Exposition
    Ouest
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Tramway
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    269150 EUR
  • Charges copropriété
    55 EUR / mois
  • Prestations / charges
    Entretien parties communes et espaces verts, ascenseur, eau froide, taxe ordures ménagères

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    70
  • Dont lots d'habitation
    40
  • Charges annuelles (ALUR)
    660 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur + chauffe-eau thermodynamique/solaire
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2019
  • Etat général
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Surfaces

  • Surface
    73 m2
  • Surface séjour
    28.93 m2
  • Surface terrasse
    15 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1
  • Accès PMR
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    714

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Gaz Effet de Serre
    A

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Le quartier Beaujoire

  • Densité de population :
    1 244 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    26 %
  • Age moyen :
    36 ans
  • Nombre d'habitants :
    6 247 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    1 980 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    37 %
  • Taux d'habitation :
    34 %
  • Taxe foncière :
    34 %
  • Part des ménages sans voiture :
    27 %
  • Résultats des lycées :
    95 %
  • Ecoles et crèches :
    3,3 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,1 tous les 100m
  • Commerces :
    1,2 tous les 100m
  • Médecins :
    1090 hab/médecin

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 70 lots.Les charges annuelles sont de 660€.
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Nantes Jules Verne | Raison sociale : Vivre Ici Jules Verne | Adresse siège social : 95 Bld Jules Verne - 44300 Nantes | Siret : 80054742400021 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 2414 T Préfecture de Loire Atlantique | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante