Appartement Nantes 3 pièce(s) 74.38 m2 1/2
Appartement Nantes 3 pièce(s) 74.38 m2 2/2
NANTES - ERAUDIERE

VIVRE ICI, vous propose un agréable appartement de type 3 entière rénové et repensé, vous offrant une pièce de vie spacieuse et lumineuse, une cuisine individuelle équipée et aménagée, deux chambres, une salle d'eau, de nombreux rangements, le tout donnant sur un grand balcon filant.

En complément de ce bien situé à proximité des transports (Bus C6, Tram Ranzay), commerces (Intermarché à 300 m), des écoles, des grands axes routiers et proche de l'Erdre, vous bénéficierez d'une cave, 2 stationnements privatifs (un stationnement en sous-sol sécurisé et un stationnement aérien).

Coup de coeur !
Posez vos valises !
** 284 850 € honoraires inclus | 270 400 € hors honoraires | Honoraires : 5.34% FAI à la charge de l'acquéreur
NICOLI Alexis
NICOLI Alexis
Vivre Ici - Nantes Jules Verne
Vivre Ici - Nantes Jules Verne
95 Bld Jules Verne, 44300 Nantes

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    NANTES
  • Secteur
    ERAUDIERE
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    8 min
  • Accès Ecole
    4 min

Aspects financiers

  • Prix
    284850 EUR
  • Charges copropriété
    110 EUR / mois
  • Prestations / charges
    Entretien des parties communes, des espaces verts, ascenseurs, chaudière, VMC, eau
  • Taxe Foncière
    1216 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    75
  • Dont lots d'habitation
    25
  • Charges annuelles (ALUR)
    1320 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2001
  • Etat général
    Très bon état
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants

Surfaces

  • Surface
    74.38 m2
  • Surface loi Carrez
    74.38 m2
  • Surface séjour
    28.44 m2
  • Surface terrasse
    16 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    851

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Gaz Effet de Serre
    C

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 75 lots.Les charges annuelles sont de 1320€.
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Nantes Jules Verne | Raison sociale : Vivre Ici Jules Verne | Adresse siège social : 95 Bld Jules Verne - 44300 Nantes | Siret : 80054742400021 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 2414 T Préfecture de Loire Atlantique | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante