Appartement Nantes 3 Pièce(s) 64 M2

Réf : AF929TM5

44300 Nantes

233 250 € **

3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain(s)
64 m²

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VIVRE ICI Jules Verne vous propose ce T3 de 64 m² secteur Ranzay - Eraudière

Vivre Ici vous propose un bel appartement T3 au deuxième étage avec ascenseur comprenant un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec rangements, une buanderie et une salle de bains.
Un balcon de plus de 7m² accessible depuis le séjour et la cuisine, une cave et une place de stationnement extérieure accompagnent ce bien.

Le tout a proximité de l'Erdre et du Tramway !

PS : Possibilité d'acquérir un garage (dernière photo) en sus de ce bien !

** 233 250 € honoraires inclus | 220 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.02% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

THOMAS Maël

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Vivre Ici - Nantes Jules Verne

95 boulevard Jules Verne, 44300 Nantes

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Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
Nantes
Secteur
Ranzay
Exposition
Sud-est
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
1 km
Accès Bus
1 min
Accès Tramway
1 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
233250 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
142 EUR / mois
Taxe Foncière
1178 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
50
Dont lots d'habitation
15
Charges annuelles (ALUR)
1700 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
64 m2
Surface séjour
20.37 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
2004
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Exposition Séjour
SUD EST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Non

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1

Mandat

N° Mandat
929

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Date Diagnostic Gaz
22/06/2023
Date Diagnostic Elect
22/06/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/06/2023
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Gaz Effet de Serre
A

Classes DPE/GES

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