2. Appartements
  3. A vendre
  4. 3 pièces
  5. Ref. : AF1023ALP
Appartement Saint Sebastien Sur Loire 3 pièce(s) 81 m2 1/5
Appartement Saint Sebastien Sur Loire 3 pièce(s) 81 m2 2/5
Appartement Saint Sebastien Sur Loire 3 pièce(s) 81 m2 3/5
Appartement Saint Sebastien Sur Loire 3 pièce(s) 81 m2 4/5
Appartement Saint Sebastien Sur Loire 3 pièce(s) 81 m2 5/5
NOUVEAUTE VIVRE ICI SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE !

Venez découvrir cet appartement idéalement situé dans le bourg de Saint Sébastien Sur Loire, à proximité immédiate des transports, écoles et commerces.

au 4ème et dernier étage d'une petite copropriété, il se compose une entrée avec placard, un salon-séjour spacieux et lumineux grâce à sa double exposition Sud-Ouest, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une salle d'eau, un WC, ainsi que deux chambres.

Les plus :

- Un balcon sans vis à vis
- Une grande cave en sous sol
- Une place de stationnement en sous sol.

A visiter sans tarder !
** 264 050 € honoraires inclus | 250 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.62% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
LE PAIH Alexis
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Vivre Ici - Saint-Sébastien
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10, rue Maurice Daniel, 44230 SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE

Aspects financiers

  • Prix
    264050 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1174 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    90
  • Dont lots d'habitation
    24
  • Charges annuelles (ALUR)
    1327 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    81 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1969
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambres possibles
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Gaz
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Fibre Optique
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    1023

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    03/05/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/05/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    208 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES

  • Centres d'intérêts

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 90 lots.Les charges annuelles sont de 1327€.
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Saint-Sébastien | Raison sociale : ARNAUD FAY IMMOBILIER | Adresse siège social : 10, rue Maurice Daniel - 44230 SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE | Siret : 80054742400039 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : Carte n°CPI4401 2016 000 009 437 délivrée par la CCI | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : ST SEBASTIEN SUR LOIRE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 46535G | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante