2. Appartements
  3. A vendre
  4. 3 pièces
  5. Ref. : AF1073MT3
Exclusivite
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Appartement Nantes ROND-POINT DE PARIS 3 pièce(s) 67.8 m2 6/6
VIVRE ICI NANTES JULES VERNE
QUARTIER ROND-POINT DE PARIS

Venez découvrir cet appartement entièrement rénové de deux chambres situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue. A proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles (notamment Blanche de Castille).

Cet appartement T3 de 68 m² se compose d'une entrée avec 2 placards donnant sur une pièce de vie lumineuse de 25 m², une cuisine équipée et aménagée et sa loggia, 2 chambres, une salle d'eau et un W.C. séparé.

Une place de stationnement en sous-sol et une cave de 6 m² complètent ce bien.

Ses atouts :
- Luminosité
- Orientation sud-ouest
- Place de stationnement en sous-sol
- Cave
- Prestations
- Possibilité 3ème chambre

A visiter sans tarder !
** 201 850 € honoraires inclus | 190 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.24% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
THOMAS Maël
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Vivre Ici - Nantes Jules Verne
Vivre Ici - Nantes Jules Verne
95 boulevard Jules Verne, 44300 Nantes
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Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    Nantes
  • Secteur
    Croissant - Jules Verne
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Tramway
    15 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    201850 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    191 EUR / mois
  • Prestations / charges
    chauffage collectif, entretien des espaces verts, des parties communes
  • Taxe Foncière
    1179 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    56
  • Dont lots d'habitation
    56
  • Charges annuelles (ALUR)
    2296 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    67.9 m2
  • Surface séjour
    25.55 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1960
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambres possibles
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Fibre Optique
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    1073

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/10/2023
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    168 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES

  • Centres d'intérêts

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 56 lots.Les charges annuelles sont de 2296€.
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Nantes Jules Verne | Raison sociale : Vivre Ici Jules Verne | Adresse siège social : 95 boulevard Jules Verne - 44300 Nantes | Siret : 80054742400021 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 2414 T Préfecture de Loire Atlantique | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante