2. Appartements
  3. A vendre
  4. 3 pièces
  5. Ref. : AF1265RA
Exclusivite
Appartement Saint Sebastien Sur Loire 3 pièce(s) 68 m2 1/4
Appartement Saint Sebastien Sur Loire 3 pièce(s) 68 m2 2/4
Appartement Saint Sebastien Sur Loire 3 pièce(s) 68 m2 3/4
Appartement Saint Sebastien Sur Loire 3 pièce(s) 68 m2 4/4
NOUVEAUTE VIVRE ICI - EN EXCLUSIVITE AMEPI

COUP DE COEUR - LUMINEUX - BORD DE SEVRE - SPACIEUX

Venez vite découvrir ce charmant appartement situé à proximité immédiate des bords de Sèvre !

Il vous propose une entrée avec placard, un lumineux salon séjour exposé SUD donnant accès à un très grand balcon avec vue dégagée, une cuisine entièrement aménagée et équipée (2019), un couloir avec placard desservant deux très grandes chambres dont une donnant accès au balcon, une salle de bain modernisée (2023) et un WC indépendant.
Une cave et une place de parking complètent ce bien.


Les plus : - Ascenseur
- Spacieux et Lumineux
- Localisation idéale pour profiter de belles balades aux bords de Sèvre et des parcs.
- Transports en commun à proximité (Bus 42, Tram Ligne 4)
- Aucun travaux à prévoir.
- Environnement très calme et agréable.

** €222 850 honoraires inclus | €210 000 hors honoraires | Honoraires : 6.12% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
ALLANO Ronan
ALLANO Ronan
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VIVRE ICI - Saint-Sébastien
VIVRE ICI - Saint-Sébastien
10, rue Maurice Daniel, 44230 SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE
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Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    NANTES

Aspects financiers

  • Prix
    222850 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    110 EUR / mois
  • Prestations / charges
    HORS CHAUFFAGE ! COMPREND ENTRETIEN ESPACES VERTS,ESPACES COMMUNS, ASCENCEUR,EAU
  • Taxe Foncière
    1261 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    225
  • Charges annuelles (ALUR)
    1325 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    68 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1970
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Fibre Optique
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    1265

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/02/2018
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    119 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    27 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES

  • Centres d'intérêts

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 225 lots.Les charges annuelles sont de 1325€.
Affichage des informations légales : VIVRE ICI - Saint-Sébastien | Raison sociale : ARNAUD FAY IMMOBILIER | Adresse siège social : 10, rue Maurice Daniel - 44230 SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE | Siret : 80054742400039 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR78800547424 | Forme juridique : EURL | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : Carte n°CPI4401 2016 000 009 437 délivrée par la CCI | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : ST SEBASTIEN SUR LOIRE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 46535G | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante