Appartement Basse Goulaine 3 Pièce(s) 70 M2

Réf : AF1290ALP

44115 BASSE GOULAINE

€309 950 **

3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
70 m²

Mon compte

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Les plus :

- Résidence de 2020 sous décennale jusqu'en 2030
- Accès PMR
- Ascenseur
- Au calme

A visiter sans tarder !

** €309 950 honoraires inclus | €295 000 hors honoraires | Honoraires : 5.07% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

LE PAIH Alexis

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VIVRE ICI - Saint-Sébastien

10, rue Maurice Daniel, 44230 SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
BASSE GOULAINE
Exposition
Sud-ouest
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
2 min

Aspects financiers

Prix
309950 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
860 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
44
Dont lots d'habitation
21
Charges annuelles (ALUR)
1100 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
70 m2
Surface terrasse
9 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
2020
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Grenier
Non
Type de Stationnement
Couvert
Nombre places parking
1
Fibre Optique
Oui
Accès PMR
Oui
Climatisation
Non
Sous-sol
Oui
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non
Véranda
Non

Mandat

N° Mandat
1290

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
08/04/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/04/2024
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
65 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
11 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 44 lots.Les charges annuelles sont de 1100€.
Affichage des informations légales : VIVRE ICI - Saint-Sébastien | Raison sociale : ARNAUD FAY IMMOBILIER | Adresse siège social : 10, rue Maurice Daniel - 44230 SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE | Siret : 80054742400039 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR78800547424 | Forme juridique : EURL | Capital social : 15 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : Carte n°CPI4401 2016 000 009 437 délivrée par la CCI | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : ST SEBASTIEN SUR LOIRE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 46535G | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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