Appartement T4 - 81m² 1/4
Appartement T4 - 81m² 2/4
Appartement T4 - 81m² 3/4
Appartement T4 - 81m² 4/4
NANTES - HALUCHERE, venez découvrir ce magnifique appartement T4 de 81 m² situé proche de la clinique Jules Verne, des commerces (Paridis), des écoles et des transports (Tram Haluchère, Bus), comprenant une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse sur loggia, une cuisine équipée et aménagée, 3 chambres, une salle d'eau, de nombreux rangements.

En complément de ce bien, vous bénéficierez d'une cave en sous-sol et une place de parking privative dans un garage sécurisé.

Posez vos valises !
** 294 650 € honoraires inclus | 280 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.23% FAI à la charge de l'acquéreur
NICOLI Alexis
NICOLI Alexis
Vivre Ici - Nantes Jules Verne
Vivre Ici - Nantes Jules Verne
95 Bld Jules Verne, 44300 Nantes

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    NANTES
  • Secteur
    Haluchère
  • Exposition
    Sud-est
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    294650 EUR
  • Charges copropriété
    100 EUR / mois
  • Prestations / charges
    Entretien des parties communes, eau froide, entretien des espaces vert
  • Taxe Foncière
    1104 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    48
  • Dont lots d'habitation
    18
  • Charges annuelles (ALUR)
    1200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    Pas de travaux de copropriété en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambres possibles
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1983
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Pliants

Surfaces

  • Surface
    81.29 m2
  • Surface loi Carrez
    81.29 m2
  • Surface séjour
    20.89 m2
  • Surface terrasse
    7.34 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • N° Mandat
    784

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Gaz Effet de Serre
    D

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 48 lots.Les charges annuelles sont de 1200€.
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Nantes Jules Verne | Raison sociale : Vivre Ici Jules Verne | Adresse siège social : 95 Bld Jules Verne - 44300 Nantes | Siret : 80054742400021 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 2414 T Préfecture de Loire Atlantique | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante