Appartement T4  - 86 m² 1/5
Appartement T4  - 86 m² 2/5
Appartement T4  - 86 m² 3/5
Appartement T4  - 86 m² 4/5
Appartement T4  - 86 m² 5/5
NANTES - ST JOSEPH DE PORTERIE, VIVRE ICI vous propose dans un cadre verdoyant, cet appartement de type 4 entièrement rénové, comprenant une magnifique pièce de vie lumineuse donnant sur 2 loggias, 3 chambres dont une suite parentale, une cuisine ouverte équipée et aménagée.

En complément de ce bien situé au calme à deux pas des bords de l'Erdre, vous bénéficierez d'une place de stationnement privative en sous-sol.

Proche des commerces, transports et des écoles !

Posez vos valises !!
** 304 850 € honoraires inclus | 290 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.12% FAI à la charge de l'acquéreur
NICOLI Alexis
NICOLI Alexis
Vivre Ici - Nantes Jules Verne
Vivre Ici - Nantes Jules Verne
95 Bld Jules Verne, 44300 Nantes

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    Nantes
  • Secteur
    St Joseph de Porterie
  • Exposition
    Ouest
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Tramway
    8 min
  • Accès Ecole
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    304850 EUR
  • Charges copropriété
    81 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    900 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    134
  • Dont lots d'habitation
    65
  • Charges annuelles (ALUR)
    964 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Semi-ouverte Aménagée Equipée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2013
  • Etat général
    Très bon état
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants

Surfaces

  • Surface
    86.17 m2
  • Surface loi Carrez
    86.17 m2
  • Surface séjour
    37.6 m2
  • Surface terrasse
    16.55 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    797

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Gaz Effet de Serre
    C

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 134 lots.Les charges annuelles sont de 964€.
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Nantes Jules Verne | Raison sociale : Vivre Ici Jules Verne | Adresse siège social : 95 Bld Jules Verne - 44300 Nantes | Siret : 80054742400021 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 2414 T Préfecture de Loire Atlantique | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante