Appartement Nantes 4 pièce(s) 79 m2 1/5
Appartement Nantes 4 pièce(s) 79 m2 2/5
Appartement Nantes 4 pièce(s) 79 m2 3/5
Appartement Nantes 4 pièce(s) 79 m2 4/5
Appartement Nantes 4 pièce(s) 79 m2 5/5
NANTES - BEAUJOIRE

Situé au 1er étage, VIVRE ICI NANTES JULES VERNE, vous propose dans une résidence des années 1960, cet agréable appartement T4 comprenant un salon-séjour spacieux et lumineux, une cuisine individuelle équipée et aménagée (hotte, plaque de cuisson, four, lave-vaisselle, de nombreux rangements), 3 chambres et une salle d'eau.

En complément de ce bien situé proche des différents commerces, des transports (tram à 1 minute à pied), des écoles (maternelle et élémentaire à 2 minutes à pied), vous bénéficierez d'une grande cave de 12 m², des espaces verts collectifs et des places de stationnement privatives à la copropriété.

Un appartement qui correspondra à vos besoins !
Posez vos valises !
** 181 000 € honoraires inclus | 170 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.47% FAI à la charge de l'acquéreur
NICOLI Alexis
NICOLI Alexis
Vivre Ici - Nantes Jules Verne
Vivre Ici - Nantes Jules Verne
95 Bld Jules Verne, 44300 Nantes

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    NANTES
  • Secteur
    BEAUJOIRE
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    181000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    925 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    150
  • Dont lots d'habitation
    75
  • Charges annuelles (ALUR)
    1500 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    Voté et prévu de changer le chauffage collectif DPE C après

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Chauffage de ville
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1960
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Surfaces

  • Surface
    79 m2
  • Surface loi Carrez
    78.6 m2
  • Surface séjour
    25.34 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Fibre Optique
    Oui
  • Portail électrique
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    911

Diagnostics

  • Date Diagnostic Gaz
    15/05/2022
  • Date Diagnostic Elect
    15/05/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Gaz Effet de Serre
    E

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 150 lots.Les charges annuelles sont de 1500€.
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Nantes Jules Verne | Raison sociale : Vivre Ici Jules Verne | Adresse siège social : 95 Bld Jules Verne - 44300 Nantes | Siret : 80054742400021 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 2414 T Préfecture de Loire Atlantique | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante