2. Appartements
  3. A vendre
  4. 4 pièces
  5. Ref. : AF957MT14
Exclusivite
Appartement Nantes 4 pièce(s) 90 m² 1/5
Appartement Nantes 4 pièce(s) 90 m² 2/5
Appartement Nantes 4 pièce(s) 90 m² 3/5
Appartement Nantes 4 pièce(s) 90 m² 4/5
Appartement Nantes 4 pièce(s) 90 m² 5/5
NANTES VIEUX-DOULON - EXCLUSIVITE

Placé au coeur du Vieux-Doulon ce charmant T4 en duplex de 90 m² vous offre la proximité aux services du secteur (marché, petits commerces, écoles, transports).

Situé au 1er et dernier étage d'une copropriété au calme, vous serez séduit par une pièce de vie exposée Sud-Ouest avec balcon sans vis à vis, une cuisine semi ouverte, deux WC, trois belles chambres avec rangements dont une de presque 17m² et une salle de bains moderne.

En complément de ce bien, vous disposerez d'un grand garage de plus de 20m² en sous-sol sécurisé permettant d'y entrer 2 véhicules.

Ses atouts : Situé au calme sans vis à vis, de beaux volumes, proche des commerces.

Ne tardez plus pour le découvrir en famille !
** 243 500 € honoraires inclus | 230 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.87% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
THOMAS Maël
THOMAS Maël
Email
Vivre Ici - Nantes Jules Verne
Vivre Ici - Nantes Jules Verne
95 boulevard Jules Verne, 44300 Nantes
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    Nantes
  • Secteur
    Vieux Doulon
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Tramway
    20 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    243500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1401 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    75
  • Dont lots d'habitation
    25
  • Charges annuelles (ALUR)
    1320 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    90 m2
  • Surface construite
    89.67 m2 environ
  • Surface séjour
    19.82 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1989
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Mandat

  • N° Mandat
    957

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/04/2023
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Gaz Effet de Serre
    C

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES

  • Centres d'intérêts

Prendre contact avec l'agence

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par VIVRE ICI - Nantes - Jules Verne - Saint-Sébastien pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant VIVRE ICI - Nantes - Jules Verne - Saint-Sébastien agencejulesverne@vivreici.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Biens similaires à votre recherche

Exclusivite
Appartement Nantes 1 pièce(s) 35 m2
Appartement Nantes 1 pièce(s) 35 m2
121 500 € dont 5.65% TTC d'honoraires
NANTES 44300
Réf : AF982AN77
VIVRE ICI ARNAUD FAY IMMOBILIER QUARTIER BEAUSEJOUR / PARC DE LA GAUDINIERE Idéal pour une première acquisition ou un investissement. A proximité immédiate de l'arrêt de Tram " Beauséjour " et de tous les services, ce grand studio vous offre une pièce de vie lumineuse et spacieuse de 28 m² avec un espace cuisine équipée et aménagée, une salle de bains, un WC séparé et de nombreux rangements. Une cave en sous-sol et une place de stationnement extérieur complètent ce bien. A visiter sans tarder !
Appartement Nantes 4 pièce(s) 70 m²
Appartement Nantes 4 pièce(s) 70 m²
206 500 € dont 5.9% TTC d'honoraires
NANTES 44300
Réf : AF1001NA77
VIVRE ICI NANTES JULES VERNE - ARNAUD FAY IMMOBILIER SECTEUR BLANCHE DE CASTILLE A proximité des commerces et des transports, venez découvrir cet appartement T4 de 69 m² qui se compose d'une entrée, un salon-séjour exposé sud-ouest, une cuisine équipée et aménagée, un séchoir, trois belles chambres, une salle d'eau, un W.C. et un placard. En annexe, une cave et une place de stationnement en sous-sol sécurisé viennent compléter ce bien. Pas de travaux à prévoir (électricité remise à neuf en 2021, les huisseries ont été changées en 2021, vitrification des parquets en 2021, chaudière récente) Vendu avec Locataire en place Loyer de la chambre = 480 € CC (3 chambres à la location) N'attentez plus pour le visiter !
Appartement Nantes 3 pièce(s) 64 m2
Appartement Nantes 3 pièce(s) 64 m2
233 250 € dont 6.02% TTC d'honoraires
Nantes 44300
Réf : AF929TM5
VIVRE ICI Jules Verne vous propose ce T3 de 64 m² secteur Ranzay - Eraudière Vivre Ici vous propose un bel appartement T3 au deuxième étage avec ascenseur comprenant un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec rangements, une buanderie et une salle de bains. Un balcon de plus de 7m² accessible depuis le séjour et la cuisine, une cave et une place de stationnement extérieure accompagnent ce bien. Le tout a proximité de l'Erdre et du Tramway ! PS : Possibilité d'acquérir un garage (dernière photo) en sus de ce bien !
Appartement Saint Sebastien Sur Loire 3 pièce(s) 63 m2
Appartement Saint Sebastien Sur Loire 3 pièce(s) 63 m2
273 250 € dont 5.5% TTC d'honoraires
SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE 44230
Réf : AF442ALP3
NOUVEAUTE VIVRE ICI SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE ! Venez découvrir cet appartement de type 3, EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL au coeur du bourg de Saint Sébastien ! Il se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour spacieux et lumineux grâce à son exposition plein sud, un WC séparé, une salle de bains avec double vasque, ainsi que deux chambres. Le plus : Un garage boxé en sous sol ainsi qu'une belle terrasse au sud. A visiter sans tarder !!
Exclusivite
Appartement Nantes 3 pièce(s) 67 m2
Appartement Nantes 3 pièce(s) 67 m2
238 350 € dont 5.93% TTC d'honoraires
SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE 44230
Réf : AF447ALP7
EXCLUSIVITE VIVRE ICI SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE ! Venez découvrir cet appartement de type 3 situé aux pieds des transports, écoles, et commerces. Il se compose : D'une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour spacieux et lumineux grâce à son exposition Sud, un WC séparé, une salle d'eau, deux chambres. Un cellier, une belle terrasse, ainsi qu'un garage boxé complète ce bien. Le plus : 15 min en transports de la gare de Nantes ! A visiter sans tarder !
Appartement Saint Sebastien Sur Loire 4 pièce(s) 75 m2
Appartement Saint Sebastien Sur Loire 4 pièce(s) 75 m2
248 950 € dont 5.94% TTC d'honoraires
SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE 44230
Réf : AF1003RA6
NOUVEAUTE VIVRE ICI ST SEBASTIEN SUR LOIRE. COUP DE COEUR - CLEF EN MAIN - AU CALME Venez découvrir dans cette charmante copropriété dans un environnement calme et vert ce spacieux appartement proposant une entrée, un WC, un Salon séjour donnant accès à son balcon exposé Sud Est sans vis à vis, une grande cuisine aménagée équipée, un couloir équipée de placard desservant deux chambres et une salle de bains. Un garage de 30m² ainsi qu'une cave complètent ce bien. Les plus: - Appartement clef en main et sain - Balcon avec environnement arboré et calme - Agencement, grands espaces + placards de rangement - Proche des bords de Loire, Nantes et transports en commun. - Grand garage avec capacité de mettre deux véhicules.
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 75 lots.Les charges annuelles sont de 1320€.
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Nantes Jules Verne | Raison sociale : Vivre Ici Jules Verne | Adresse siège social : 95 boulevard Jules Verne - 44300 Nantes | Siret : 80054742400021 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 2414 T Préfecture de Loire Atlantique | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante