2. Appartements
  3. A vendre
  4. 4 pièces
  5. Ref. : AF1003RA6
Appartement Saint Sebastien Sur Loire 4 pièce(s) 75 m2 1/4
Appartement Saint Sebastien Sur Loire 4 pièce(s) 75 m2 2/4
Appartement Saint Sebastien Sur Loire 4 pièce(s) 75 m2 3/4
Appartement Saint Sebastien Sur Loire 4 pièce(s) 75 m2 4/4
NOUVEAUTE VIVRE ICI ST SEBASTIEN SUR LOIRE.

COUP DE COEUR - CLEF EN MAIN - AU CALME

Venez découvrir dans cette charmante copropriété dans un environnement calme et vert ce spacieux appartement proposant une entrée, un WC, un Salon séjour donnant accès à son balcon exposé Sud Est sans vis à vis, une grande cuisine aménagée équipée, un couloir équipée de placard desservant deux chambres et une salle de bains.
Un garage de 30m² ainsi qu'une cave complètent ce bien.

Les plus: - Appartement clef en main et sain
- Balcon avec environnement arboré et calme
- Agencement, grands espaces + placards de rangement
- Proche des bords de Loire, Nantes et transports en commun.
- Grand garage avec capacité de mettre deux véhicules.
** 248 950 € honoraires inclus | 235 000 € hors honoraires | Honoraires : à la charge du vendeur et de l'acquéreur, 5.94% TTC à la charge de l'acquéreur.
Nos honoraires
ALLANO Ronan
ALLANO Ronan
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Vivre Ici - Saint-Sébastien
Vivre Ici - Saint-Sébastien
10, rue Maurice Daniel, 44230 SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE
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Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE

Aspects financiers

  • Prix
    248950 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    175 EUR / mois
  • Prestations / charges
    COMPREND CHAUFFAGE COLLECTIF PAR LE SOL, TAXE ORDURES MENAGERES, ENTRETIEN ESPACES COMMUNS ET VERTS
  • Taxe Foncière
    1160 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    80
  • Dont lots d'habitation
    80
  • Charges annuelles (ALUR)
    2000 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    75 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1983
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/07/2023
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    195 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES

  • Centres d'intérêts

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 80 lots.Les charges annuelles sont de 2000€.
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Saint-Sébastien | Raison sociale : ARNAUD FAY IMMOBILIER | Adresse siège social : 10, rue Maurice Daniel - 44230 SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE | Siret : 80054742400039 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : Carte n°CPI4401 2016 000 009 437 délivrée par la CCI | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : ST SEBASTIEN SUR LOIRE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 46535G | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante