Appartement Nantes 5 pièce(s) 116 m2 1/8
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Appartement Nantes 5 pièce(s) 116 m2 8/8
NANTES - SECTEUR ZOLA / MELLINET

Proche du centre, à proximité immédiate des différents services (transports, commerces, écoles), Vivre Ici vous propose en exclusivité dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement de 116 m² composé d'une grande entrée, un salon-séjour spacieux et lumineux donnant sur une terrasse sans vis-à-vis avec une exposition sud, une cuisine meublée et équipée, 3 chambres, une salle de bains avec WC ,une salle d'eau, un WC séparé et de nombreux rangements.

Bénéficiez également d'un garage en sous-sol sécurisé et d'une cave.

Ses atouts : Des volumes agréables, de la luminosité, environnement calme, la possibilité de tout faire à pied.

Venez le découvrir sans tarder !
** 407 700 € honoraires inclus | 390 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.54% FAI à la charge de l'acquéreur
NICOLI Alexis
NICOLI Alexis
Vivre Ici - Nantes Jules Verne
Vivre Ici - Nantes Jules Verne
95 Bld Jules Verne, 44300 Nantes

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    NANTES
  • Secteur
    ZOLA / MELLINET
  • Exposition
    Sud
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Tramway
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    407700 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    275 EUR / mois
  • Prestations / charges
    Entretien des parties communes, ascenseurs, eau, chauffage collectif, entretien des espaces vert, portail électrique garage
  • Taxe Foncière
    2028 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    36
  • Dont lots d'habitation
    36
  • Charges annuelles (ALUR)
    3300 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    116 m2
  • Surface loi Carrez
    116.12 m2
  • Surface séjour
    36.42 m2
  • Surface terrasse
    9.6 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1974
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    Aluminium
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Portail électrique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    921

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    31/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Gaz Effet de Serre
    D

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 36 lots.Les charges annuelles sont de 3300€.
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Nantes Jules Verne | Raison sociale : Vivre Ici Jules Verne | Adresse siège social : 95 Bld Jules Verne - 44300 Nantes | Siret : 80054742400021 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 2414 T Préfecture de Loire Atlantique | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante