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SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE. A 5 minutes des commerces, écoles, transports , venez visiter cette maison à l'état exceptionnel et prestations récentes, composée d'une grande pièce ouverte traversante sur terrasse, et jardinet , 3 chambres, salle de bains, garage. L'avis d'Arnaud: Les maisons dans un état aussi impeccable et modernes sont rares dans ce budget, un très bon choix pour capitaliser en premier achat sur cette maison, en profitant des taux d'emprunt encore bas!
** 289 450 € honoraires inclus | 275 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.25% FAI à la charge de l'acquéreur
FAY Arnaud
FAY Arnaud
Vivre Ici - Nantes Jules Verne
Vivre Ici - Nantes Jules Verne
95 Bld Jules Verne, 44300 Nantes

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    ST SEBASTIEN SUR LOIRE
  • Secteur
    FONTAINE
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    289450 EUR
  • Charges copropriété
    35 EUR / mois
  • Prestations / charges
    Entretien espaces verts communs, honoraires syndic
  • Taxe Foncière
    930 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    X
  • Charges annuelles (ALUR)
    930 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1990
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Béton
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    PVC

Surfaces

  • Surface
    70 m2
  • Surface terrain
    100 m2

Autres

  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Mandat

  • N° Mandat
    281

Diagnostics

  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    118 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Le quartier Est

  • Densité de population :
    2 220 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    25 %
  • Age moyen :
    42 ans
  • Nombre d'habitants :
    10 047 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    2 830 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    71 %
  • Taux d'habitation :
    34 %
  • Taxe foncière :
    38 %
  • Part des ménages sans voiture :
    10 %
  • Résultats des lycées :
    98 %
  • Ecoles et crèches :
    2,3 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,1 tous les 100m
  • Commerces :
    0,9 tous les 100m
  • Médecins :
    1240 hab/médecin

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Mentions légales
Les charges annuelles sont de 930€.
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Nantes Jules Verne | Raison sociale : Vivre Ici Jules Verne | Adresse siège social : 95 Bld Jules Verne - 44300 Nantes | Siret : 80054742400021 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 2414 T Préfecture de Loire Atlantique | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante