Exclusivite
NANTES - DOULON 1/2
NANTES - DOULON 2/2
EXCLUSIVITE AMEPI - NANTES DOULON - A proximité immédiate des commerces, au calme, VIVRE ICI vous propose ce vaste appartement T3 de plus de 80 m², avec jardin, en rez-de-chaussée d'une maison ancienne ! Vous profiterez d'une belle hauteur sous plafond et de parquets massifs. Fenêtres PVC, chaudière récente, il vous reste juste à mettre ce bien à votre goût par quelques travaux de rafraîchissement. L'avis d'Arnaud : Emplacement idéal, vie de plain- pied, jardin, pas de charge de copropriété, font de cet appartement un bien très attractif, pour habiter ou investir ! »
** 294 650 € honoraires inclus | 280 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.23% FAI à la charge de l'acquéreur
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Vivre Ici - Nantes Jules Verne
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95 Bld Jules Verne, 44300 Nantes

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    NANTES
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    294650 EUR
  • Taxe Foncière
    797 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    8
  • Dont lots d'habitation
    2
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Construction
    Mâchefer
  • Style
    Années 30
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC

Surfaces

  • Surface
    85.42 m2
  • Surface terrain
    235 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    725

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Gaz Effet de Serre
    C

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Le quartier Vieux Doulon

  • Densité de population :
    1 606 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    24 %
  • Age moyen :
    39 ans
  • Nombre d'habitants :
    7 153 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    2 690 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    54 %
  • Taux d'habitation :
    34 %
  • Taxe foncière :
    34 %
  • Part des ménages sans voiture :
    13 %
  • Résultats des lycées :
    93 %
  • Ecoles et crèches :
    2,7 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,2 tous les 100m
  • Commerces :
    2,1 tous les 100m
  • Médecins :
    820 hab/médecin

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 8 lots.Affichage des informations légales : Vivre Ici - Nantes Jules Verne | Raison sociale : Vivre Ici Jules Verne | Adresse siège social : 95 Bld Jules Verne - 44300 Nantes | Siret : 80054742400021 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 2414 T Préfecture de Loire Atlantique | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante