Maison Saint Sebastien Sur Loire 5 pièce(s) 96.67 m2 INVESTISSEUR 1/5
Maison Saint Sebastien Sur Loire 5 pièce(s) 96.67 m2 INVESTISSEUR 2/5
Maison Saint Sebastien Sur Loire 5 pièce(s) 96.67 m2 INVESTISSEUR 3/5
Maison Saint Sebastien Sur Loire 5 pièce(s) 96.67 m2 INVESTISSEUR 4/5
Maison Saint Sebastien Sur Loire 5 pièce(s) 96.67 m2 INVESTISSEUR 5/5
Pour investisseur : Appartement entièrement rénové avec vue exceptionnelle sur la Loire et Nantes, situé dans une résidence de standing.
Au 1er étage avec ascenseur, il comprend une grande entrée avec placards, une pièce de vie donnant sur terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, trois chambres dont une avec balcon, une salle d'eau et WC séparé.
Proche commodités.
Une place de stationnement sécurisée en sous-sol et une cave complètent ce bien d'exception.
Charges de copropriété comprenant l'eau, l'entretien du parc et de la copropriété, le gardien ainsi que le chauffage. L'appartement est actuellement loué.
** 304 850 € honoraires inclus | 290 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.12% FAI à la charge de l'acquéreur
NAVINEL Laurie
NAVINEL Laurie
Vivre Ici - Saint-Sébastien
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10, rue Maurice Daniel, 44230 SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    NANTES
  • Secteur
    Bord de Loire
  • Vue
    Loire

Aspects financiers

  • Prix
    304850 EUR
  • Charges copropriété
    260 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1500 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    157
  • Charges annuelles (ALUR)
    3120 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1972
  • Etat général
    Très bon état
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Surfaces

  • Surface
    96.67 m2
  • Surface terrain
    23000 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    295

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    154.61 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13.18 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
  • Centres d'intérêts

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 157 lots.Les charges annuelles sont de 3120€.
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Saint-Sébastien | Raison sociale : ARNAUD FAY IMMOBILIER | Adresse siège social : 10, rue Maurice Daniel - 44230 SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE | Siret : 80054742400039 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : Carte n°CPI4401 2016 000 009 437 délivrée par la CCI | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : ST SEBASTIEN SUR LOIRE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 46535G | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante