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NANTES EST - SECTEUR DE LA PILOTIERE

VIVRE ICI vous propose en exclusivité cette grande maison à fort potentiel située dans un environnement calme et à proximité immédiate des différents services.

Cette magnifique demeure de 199 m² de surface au sol, vous offre au rez-de-chaussée une entrée desservant un salon-séjour avec une cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur le jardin de 220 m².

Au 1er étage, vous découvrirez un dégagement desservant 4 grandes chambres avec placards de plus de 15 m², une salle d'eau moderne, une salle de bains à refaire.

Au deuxième étage, laissez-vous séduire par une grande mezzanine de 30 m², une chambre et une salle d'eau à rafraichir.

En complément de ce bien, vous bénéficierez d'un garage double, une buanderie, une terrasse, un jardin clos et arboré, une dépendance de 26 m².

Vous serez séduit par les volumes, le potentiel et l'emplacement de cette maison.
A visiter sans tarder !
** 572 100 € honoraires inclus | 550 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.02% FAI à la charge de l'acquéreur
NICOLI Alexis
NICOLI Alexis
Vivre Ici - Nantes Jules Verne
Vivre Ici - Nantes Jules Verne
95 Bld Jules Verne, 44300 Nantes

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    Nantes
  • Secteur
    JULES VERNE - PILOTIERE
  • Exposition
    Nord-est
  • Distance Commerces
    0.6 km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Tramway
    3 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    572100 EUR
  • Taxe Foncière
    2500 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambres possibles
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Pliants

Surfaces

  • Surface
    176 m2
  • Surface séjour
    29.9 m2
  • Surface terrain
    376 m2
  • Surface terrasse
    27 m2
  • Surface Jardin
    217 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    864

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Gaz Effet de Serre
    D

Visites

  • Panneau
    Oui
  • Date pose panneau
    15/02/2022

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Nantes Jules Verne | Raison sociale : Vivre Ici Jules Verne | Adresse siège social : 95 Bld Jules Verne - 44300 Nantes | Siret : 80054742400021 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 2414 T Préfecture de Loire Atlantique | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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