Exclusivite
Maison Nantes 6 pièce(s) 145 m2 1/5
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Maison Nantes 6 pièce(s) 145 m2 4/5
Maison Nantes 6 pièce(s) 145 m2 5/5
NANTES - ERAUDIERE

Dans un quartier historique très recherché, VIVRE ICI vous propose en EXCLUSIVITE, cette maison de caractère en pierre de 145 m² sur un terrain de 582 m² bien exposé.

Vous découvrirez au rez-de-chaussée une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine, une arrière cuisine, deux chambres de 14 m², une salle de bains.

A l'étage, vous bénéficierez d'un palier desservant un dégagement, un débarras, un bureau, un pièce à définir, une salle d'eau, un dressing et 2 grandes chambres de 18 m² et 21 m².

En complément de ce bien, un jardin clos et arboré exposé ouest et un garage double de 30 m².

Prévoir des travaux de rafraîchissement intérieur.
Diagnostics en cours de réalisation.
Venez vite visiter !
** 676 100 € honoraires inclus | 650 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.02% FAI à la charge de l'acquéreur
NICOLI Alexis
NICOLI Alexis
Vivre Ici - Nantes Jules Verne
Vivre Ici - Nantes Jules Verne
95 Bld Jules Verne, 44300 Nantes

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    NANTES
  • Secteur
    ERAUDIERE
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    8 min
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    676100 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prix Travaux
    50000 EUR
  • Taxe Foncière
    1850 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambres possibles
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1949
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Pierre et Parpaing
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Volets
    Pliants

Surfaces

  • Surface
    145 m2
  • Surface construite
    158.17 m2 environ
  • Surface séjour
    21.1 m2
  • Surface terrain
    582 m2
  • Surface Jardin
    420 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre garages/Box
    1
  • Portail électrique
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    910

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge

Visites

  • Date pose panneau
    29/07/2022

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique

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Affichage des informations légales : Vivre Ici - Nantes Jules Verne | Raison sociale : Vivre Ici Jules Verne | Adresse siège social : 95 Bld Jules Verne - 44300 Nantes | Siret : 80054742400021 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 2414 T Préfecture de Loire Atlantique | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante