Exclusivite
Maison Nantes 4 pièce(s) 82 m2 1/6
Maison Nantes 4 pièce(s) 82 m2 2/6
Maison Nantes 4 pièce(s) 82 m2 3/6
Maison Nantes 4 pièce(s) 82 m2 4/6
Maison Nantes 4 pièce(s) 82 m2 5/6
Maison Nantes 4 pièce(s) 82 m2 6/6
NANTES EST - VIEUX DOULON

VIVRE ICI vous propose en EXCLUSIVITE, cette maison située dans un quartier dynamique, un environnement calme, possibilité de tout faire à pied, proximité immédiate des transports, des écoles, de la place du Veux-Doulon, des commerces.

Celle-ci vous offre au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine indépendante équipée et aménagée, un salon-séjour donnant sur une agréable jardin clos et arboré.

A l'étage, vous découvrirez un dégagement desservant 3 chambres et une salle d'eau.

En complément de ce bien, un garage, une place de stationnement, un cabanon de jardin, une cave.

A visiter sans tarder !
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** 315 000 € honoraires inclus | 300 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% FAI à la charge de l'acquéreur
NICOLI Alexis
NICOLI Alexis
Vivre Ici - Nantes Jules Verne
Vivre Ici - Nantes Jules Verne
95 Bld Jules Verne, 44300 Nantes

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    NANTES
  • Secteur
    VIEUX-DOULON
  • Exposition
    Nord-ouest
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    5 min
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    315000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    41 EUR / mois
  • Prestations / charges
    Entretien des partis communes, espaces vert, poubelles
  • Taxe Foncière
    1144 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    62
  • Dont lots d'habitation
    62
  • Charges annuelles (ALUR)
    500 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    NORD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1983
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Oui
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois

Surfaces

  • Surface
    82 m2
  • Surface loi Carrez
    83.3 m2
  • Surface séjour
    26.03 m2
  • Surface terrasse
    18 m2
  • Surface Jardin
    70 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Portail électrique
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    901

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Gaz Effet de Serre
    B

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 62 lots.Les charges annuelles sont de 500€.
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Nantes Jules Verne | Raison sociale : Vivre Ici Jules Verne | Adresse siège social : 95 Bld Jules Verne - 44300 Nantes | Siret : 80054742400021 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 2414 T Préfecture de Loire Atlantique | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante