MAISON ANCIENNE 132m² BORDS DE L'ERDRE  1/6
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MAISON ANCIENNE 132m² BORDS DE L'ERDRE  6/6
VIVRE ICI JULES VERNE vous propose cette maison à rénover dans un cadre idéal ! Proche du bourg (5 min à pied)...

Sur une parcelle de plus de 1000m² et située dans une impasse amenant à l'Erdre cette demeure vous laissera avec votre imagination et vos talents pour lui redonner une nouvelle vie.

En rez-de-chaussée vous découvrirez un séjour de plus de 26 m², une cuisine de 17m² , une chambre ainsi qu'une buanderie et une véranda.
A l'étage un dégagement dessert une salle de bains et 3 belles chambres dont une de presque 20 m².

Au deuxième étage plus de 60m² au sol de combles aménageables offrent beaucoup de possibilités.

Un garage et un atelier complètent ce bien.

Pour les amoureux de la nature et de la tranquillité cette maison est faites pour vous ! Ne tardez pas à venir la visiter !!!
** 459 000 € honoraires inclus | 440 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.32% FAI à la charge de l'acquéreur
THOMAS Maël
THOMAS Maël
Vivre Ici - Nantes Jules Verne
Vivre Ici - Nantes Jules Verne
95 Bld Jules Verne, 44300 Nantes

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    NORT SUR ERDRE
  • Secteur
    Port Mulon
  • Situation
    Bords de l'Erdre
  • Exposition
    Est
  • Vue
    Erdre
  • Distance Commerces
    0.8 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    6 min

Aspects financiers

  • Prix
    459000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    408 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambres possibles
    6
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1850
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Survitrage
  • Volets
    PVC

Surfaces

  • Surface
    132.14 m2
  • Surface loi Carrez
    132.14 m2
  • Surface construite
    207 m2 environ
  • Surface séjour
    26.62 m2
  • Surface terrain
    1025 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Nombre garages/Box
    1

Mandat

  • N° Mandat
    909

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Gaz Effet de Serre
    F

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive.

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Nantes Jules Verne | Raison sociale : Vivre Ici Jules Verne | Adresse siège social : 95 Bld Jules Verne - 44300 Nantes | Siret : 80054742400021 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 2414 T Préfecture de Loire Atlantique | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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