MAISON ANCIENNE 132m² BORDS DE L'ERDRE

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A vendre
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Ref. : AF909TM

MAISON ANCIENNE 132m² BORDS DE L'ERDRE 2/6

MAISON ANCIENNE 132m² BORDS DE L'ERDRE 3/6

MAISON ANCIENNE 132m² BORDS DE L'ERDRE 4/6

MAISON ANCIENNE 132m² BORDS DE L'ERDRE 5/6

MAISON ANCIENNE 132m² BORDS DE L'ERDRE 6/6

VIVRE ICI JULES VERNE vous propose cette maison à rénover dans un cadre idéal ! Proche du bourg (5 min à pied)...

Sur une parcelle de plus de 1000m² et située dans une impasse amenant à l'Erdre cette demeure vous laissera avec votre imagination et vos talents pour lui redonner une nouvelle vie.

En rez-de-chaussée vous découvrirez un séjour de plus de 26 m², une cuisine de 17m² , une chambre ainsi qu'une buanderie et une véranda.
A l'étage un dégagement dessert une salle de bains et 3 belles chambres dont une de presque 20 m².

Au deuxième étage plus de 60m² au sol de combles aménageables offrent beaucoup de possibilités.

Un garage et un atelier complètent ce bien.

Pour les amoureux de la nature et de la tranquillité cette maison est faites pour vous ! Ne tardez pas à venir la visiter !!!

** 459 000 € honoraires inclus | 440 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.32% FAI à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

THOMAS Maël

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Vivre Ici - Nantes Jules Verne

95 Bld Jules Verne, 44300 Nantes

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Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
NORT SUR ERDRE
Secteur
Port Mulon
Situation
Bords de l'Erdre
Exposition
Est
Vue
Erdre
Distance Commerces
0.8 km
Mitoyenneté
1 côté
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
6 min

Aspects financiers

Prix
459000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
408 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambres possibles
6
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Plain-pied
Non
Exposition Séjour
EST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
A rénover
Cheminée
Oui
Calme
Oui

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1850
Forme Toiture
Toit mansarde
Etat général
Travaux à prévoir
Vis à Vis
Non
Fenêtres
Survitrage
Volets
PVC

Surfaces

Surface
132.14 m2
Surface loi Carrez
132.14 m2
Surface construite
207 m2 environ
Surface séjour
26.62 m2
Surface terrain
1025 m2

Autres

Type de Stationnement
Garage Simple
Nombre garages/Box
1

Mandat

N° Mandat
909

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
F
Gaz Effet de Serre
F

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive.

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