NANTES - LA JONELIERE Maison Nantes 7 pièce(s) 180 m2 1/5
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NANTES - LA JONELIERE Maison Nantes 7 pièce(s) 180 m2 4/5
NANTES - LA JONELIERE Maison Nantes 7 pièce(s) 180 m2 5/5
C'est à proximité des bords de l'Erdre, du tramway et des universités, que prend place cette maison familiale et design. En deuxième ligne d'une rue calme et résidentielle, après un accès sécurisé, la maison surprend par ses différents volumes harmonieux.

Le lieu propose une belle surface de vie d'environ 180 m2 habitables et sur un beau jardin clos et arboré. Un hall vous accueille sur une vaste pièce de vie lumineuse offrant un jeu de lignes graphiques et singulières. Une rotonde baignée de soleil s'ouvre sur la terrasse exposée sud-est parfaite pour les déjeuners d'été. La cuisine aménagée et équipée est accessible aussi bien de la terrasse que du séjour. Toujours au rez-de-chaussée, prennent place deux grandes chambres dont une avec placard, une salle de bain ? douche, une buanderie et un WC.

L'étage expose deux chambres spacieuses dont une avec salle d'eau et balcon, une autre salle de bain et un WC. Un double garage et un chalet de jardin complètent la maison. Il s'agit d'un bien résolument unique, proposant un agencement et un design contemporain mais qui a su rester fonctionnel.
**Honoraires à la charge du vendeur
HAY Françoise
HAY Françoise
Vivre Ici - Nantes Jules Verne
Vivre Ici - Nantes Jules Verne
95 Bld Jules Verne, 44300 Nantes

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    NANTES
  • Secteur
    LA JONELIERE
  • Exposition
    Sud-est

Aspects financiers

  • Prix
    770000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2757 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    180 m2
  • Surface terrain
    742 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1999
  • Etat général
    Très bon état
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    2
  • Fibre Optique
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    1177

Diagnostics

  • Date Diagnostic Gaz
    21/10/2021
  • Date Diagnostic Elect
    21/10/2021
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/10/2021
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    134 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    27 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2094 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2834 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2094€ et 2834€.

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Carte T : 2414 T Préfecture de Loire Atlantique | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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