DEMEURE 132m² BORDS DE L'ERDRE 1/5
DEMEURE 132m² BORDS DE L'ERDRE 2/5
DEMEURE 132m² BORDS DE L'ERDRE 3/5
DEMEURE 132m² BORDS DE L'ERDRE 4/5
DEMEURE 132m² BORDS DE L'ERDRE 5/5
VIVRE ICI JULES VERNE vous propose cette maison à rénover dans un cadre idéal ! Proche du bourg (5 min à pied) et l'Erdre au bout du jardin !

Sur une parcelle de plus de 1000m² et située dans une impasse cette demeure vous laissera avec votre imagination et vos talents pour lui redonner une nouvelle vie.

En rez-de-chaussée vous pourrez découvrir un séjour, une cuisine, une chambre et un cellier. A l'étage 3 chambres et une salle de bains sont desservis par un dégagement.
Au 2ème étage des combles de 60m² au sol peuvent être aménagés.

Un garage et un atelier complètent ce bien.

Pour les amoureux de la nature et de la tranquillité cette maison est faites pour vous ! Ne tardez pas à venir la visiter !!!
** 458 950 € honoraires inclus | 440 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.31% FAI à la charge de l'acquéreur
THOMAS Maël
THOMAS Maël
Vivre Ici - Nantes Jules Verne
Vivre Ici - Nantes Jules Verne
95 Bld Jules Verne, 44300 Nantes

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    NORT SUR ERDRE
  • Secteur
    Port Mulon
  • Situation
    Bords de l'Erdre
  • Exposition
    Est
  • Vue
    Erdre
  • Distance Commerces
    0.8 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    6 min

Aspects financiers

  • Prix
    458950 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    408 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    132.14 m2
  • Surface loi Carrez
    132.14 m2
  • Surface construite
    207 m2 environ
  • Surface séjour
    26.62 m2
  • Surface terrain
    1025 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1850
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Survitrage
  • Volets
    PVC

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambres possibles
    6
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Nombre garages/Box
    1

Mandat

  • N° Mandat
    909

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Gaz Effet de Serre
    F

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive.

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Nantes Jules Verne | Raison sociale : Vivre Ici Jules Verne | Adresse siège social : 95 Bld Jules Verne - 44300 Nantes | Siret : 80054742400021 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 2414 T Préfecture de Loire Atlantique | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante