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  3. A vendre
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  5. Ref. : AF434RA
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Maison Basse Goulaine 5 pièce(s) 130 m2 3/6
Maison Basse Goulaine 5 pièce(s) 130 m2 4/6
Maison Basse Goulaine 5 pièce(s) 130 m2 5/6
Maison Basse Goulaine 5 pièce(s) 130 m2 6/6
NOUVEAUTE VIVRE ICI

Venez découvrir cette charmante maison en impasse privée dans un espace agréable, calme et boisé !

Elle vous propose une entrée, un espace séjour et un espace salon lumineux donnant accès directement a une belle terrasse surplombant le jardin sans vis à vis.
Une suite parentale avec salle d'eau, un WC, une cuisine aménagée/équipée et un bureau.
A l'étage, deux chambres, un bureau pouvant être utilisé comme chambre et une salle d'eau avec WC.

Un garage ainsi qu'un cabanon de jardin complètent ce bien.

Les plus : - Maison bien entretenue et saine
- Très bon DPE (Equipée de panneaux solaires, contrat de revente..)
- Environnement vert et calme.
- Proximité immédiate des transports scolaires et transports commun.
- Proximité de chemin donnant accès au bourg de Basse Goulaine ainsi que de belles balades.


** 479 400 € honoraires inclus | 460 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.22% FAI à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
ALLANO Ronan
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Vivre Ici - Saint-Sébastien
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10, rue Maurice Daniel, 44230 SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE
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Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    BASSE GOULAINE

Aspects financiers

  • Prix
    479400 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prestations / charges
    40€ / TRISMETRE POUR LE LOTISSEMENT
    ENTRETIEN ESPACES VERTS
    19 MAISONS
  • Taxe Foncière
    1200 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    127 m2
  • Surface terrain
    1200 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1989
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambres possibles
    5
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1

Mandat

  • N° Mandat
    435

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/03/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Gaz Effet de Serre
    C

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Saint-Sébastien | Raison sociale : ARNAUD FAY IMMOBILIER | Adresse siège social : 10, rue Maurice Daniel - 44230 SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE | Siret : 80054742400039 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : Carte n°CPI4401 2016 000 009 437 délivrée par la CCI | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : ST SEBASTIEN SUR LOIRE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 46535G | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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