Maison Nantes 4 pièce(s) 75 m2 1/4
Maison Nantes 4 pièce(s) 75 m2 2/4
Maison Nantes 4 pièce(s) 75 m2 3/4
Maison Nantes 4 pièce(s) 75 m2 4/4
NANTES EST - VIEUX DOULON

VIVRE ICI Jules Verne vous propose cette agréable maison de 75 m² loi carrez et 76.25m² au sol située dans le secteur du Vieux Doulon. Un environnement calme et à proximité immédiate des transports, des écoles et des commerces.

Celle-ci vous offre au rez-de-chaussée un séjour cuisine de 35 m² exposé SUD-OUEST, duquel vous profiterez de la vue d'un charmant jardin sans vis-à-vis.

A l'étage, vous découvrirez un dégagement desservant 3 chambres et une salle d'eau.

Ne tardez plus pour la visiter !
** 274 900 € honoraires inclus | 260 750 € hors honoraires | Honoraires : 5.43% TTC à la charge de l'acquéreur
THOMAS Maël
THOMAS Maël
Vivre Ici - Nantes Jules Verne
Vivre Ici - Nantes Jules Verne
95 boulevard Jules Verne, 44300 Nantes

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    Nantes
  • Secteur
    Vieux Doulon
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    3 côtés
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Tramway
    12 min
  • Accès Ecole
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    274900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1155 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    50
  • Dont lots d'habitation
    50
  • Charges annuelles (ALUR)
    700 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    75 m2
  • Surface loi Carrez
    75 m2
  • Surface séjour
    34.92 m2
  • Surface Jardin
    60 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1988
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Nombre garages/Box
    1

Mandat

  • N° Mandat
    963

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/10/2022
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Gaz Effet de Serre
    D

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
  • Centres d'intérêts

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 50 lots.Les charges annuelles sont de 700€.
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Nantes Jules Verne | Raison sociale : Vivre Ici Jules Verne | Adresse siège social : 95 boulevard Jules Verne - 44300 Nantes | Siret : 80054742400021 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 2414 T Préfecture de Loire Atlantique | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante