Maison   NANTES Rond point de Paris  7 pièce(s) 146 m2 1/8
Maison   NANTES Rond point de Paris  7 pièce(s) 146 m2 2/8
Maison   NANTES Rond point de Paris  7 pièce(s) 146 m2 3/8
Maison   NANTES Rond point de Paris  7 pièce(s) 146 m2 4/8
Maison   NANTES Rond point de Paris  7 pièce(s) 146 m2 5/8
Maison   NANTES Rond point de Paris  7 pièce(s) 146 m2 6/8
Maison   NANTES Rond point de Paris  7 pièce(s) 146 m2 7/8
Maison   NANTES Rond point de Paris  7 pièce(s) 146 m2 8/8
NANTES EST - BLANCHE DE CASTILLE / ROND POINT DE PARIS

Au calme, à proximité immédiate de tous les services, laissez-vous séduire par cette maison individuelle d'une surface habitable de 146 m² , le tout sur une agréable parcelle clos et arborée de 441 m².

La maison vous offre au rez-de-chaussée une agréable entrée desservant une salle d'eau (buanderie), une pièce de vie traversante avec un salon-séjour ouvert sur une cuisine moderne équipée et aménagée donnant sur une magnifique terrasse à l'abri des regards vous permettant de profiter d'un jardin arboré et sans vis-à-vis de 300 m².

Au 1er étage, vous découvrirez 4 grandes chambres sur parquet (9 m², 14,50 m², 14,50 m² et 19,70 m²) et une salle d'eau.

Au 2ème étage, sous comble, vous profiterez d'une grande mezzanine / salle de jeu et d'une chambre.

En complémente de ce bien, vous bénéficierez d'un garage, une buanderie, une dépendance 16 m², un jardin de 300 m² arboré et clos exposé Ouest.

Ne tardez plus pour visiter cette maison familiale qui offre de nombreuses possibilités !

VIVRE ICI Nantes Jules Verne, votre agence de proximité, ESTIMATION GRATUITE !NANTES PILOTIERE
** 532 000 € honoraires inclus | 510 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.31% TTC à la charge de l'acquéreur
DAJAS Philippe
DAJAS Philippe
Vivre Ici - Nantes Jules Verne
Vivre Ici - Nantes Jules Verne
95 boulevard Jules Verne, 44300 Nantes

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    NANTES
  • Secteur
    PILOTIERE
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Tramway
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    532000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1100 EUR

Surfaces

  • Surface
    146 m2
  • Surface terrain
    441 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1952
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui

Autres

  • Nombre garages/Box
    1

Mandat

  • N° Mandat
    991

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/12/2022
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    207 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    44 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
  • Centres d'intérêts

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Nantes Jules Verne | Raison sociale : Vivre Ici Jules Verne | Adresse siège social : 95 boulevard Jules Verne - 44300 Nantes | Siret : 80054742400021 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 2414 T Préfecture de Loire Atlantique | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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