Maison Nantes 6 Pièce(s) 101 M²

Réf : AF1019AN23

44300 NANTES

359 990 € **

6 pièce(s)
4 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
101 m²
250 m² de terrain

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VIVRE ICI ARNAUD FAY IMMOBILIER
QUARTIER VIEUX-DOULON

Situé au calme dans un lotissement privé, venez découvrir cette charmante maison de 117 m² de surface de vie (101 m² habitable), elle vous offre en rez-de-chaussée une entrée donnant sur une agréable salon-séjour avec une cheminée, une cuisine moderne individuelle équipée et aménagée, un W.C. et une agréable véranda bien exposé et lumineuse donnant sur un jardin clos et arboré avec terrasse.

Au 1er étage, un palier avec dégagement desservant 4 chambres, un placard, une salle d'eau et un W.C séparé.

En complément de ce bien, un garage fermé, une buanderie, une place de stationnement privative en amont de la parcelle et un jardin clos et arboré.

Venez découvrir une belle maison dans un cadre calme, sécurisé et proche de toutes les commodités.

** 359 990 € honoraires inclus | 350 000 € hors honoraires | Honoraires : 2.85% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

NICOLI Alexis

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Vivre Ici - Nantes Jules Verne

95 boulevard Jules Verne, 44300 Nantes

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Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
NANTES
Secteur
VIEUX-DOULON
Exposition
Ouest
Mitoyenneté
2 côtés
Accès Bus
1 min

Aspects financiers

Prix
359990 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
30 EUR / mois
Prestations / charges
Maison en Lotissement (ASL), charge comprenant l'entretien de la voirie, l'entretien des espace vert, la barrière

Surfaces

Surface
101 m2
Surface séjour
25 m2
Surface terrain
250 m2
Surface Jardin
75 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1980
Vis à Vis
Non
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Pliants

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Plain-pied
Non
Exposition Séjour
EST - OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Oui
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
Portail électrique
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Oui
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non

Mandat

N° Mandat
1019

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
18/01/2023
Consommation énergie primaire
D
Gaz Effet de Serre
D

Classes DPE/GES

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