Exclusivite
Maison St Sebastien Sur Loire 5 pièce(s) 79 m2 1/7
Maison St Sebastien Sur Loire 5 pièce(s) 79 m2 2/7
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Maison St Sebastien Sur Loire 5 pièce(s) 79 m2 6/7
Maison St Sebastien Sur Loire 5 pièce(s) 79 m2 7/7
NOUVEAUTE - EXCLUSIVITE VIVRE ICI ST SEBASTIEN SUR LOIRE !

Venez découvrir cette charmante maison très bien entretenue et saine dans un quartier calme et agréable.
Vous y retrouverez une entrée, une cuisine aménagée individuelle pouvant être ouverte sur le salon séjour, trois belles chambres, une salle de bains et un WC.

Un garage ainsi qu'un jardin bien exposé accessible par le salon séjour sans vis à vis complètent ce bien.


Les plus: - Environnement calme et sécurisé
- Maison saine
- Agencement
- Potentiel
- Jardin
- Proximité immédiate transports en commun
** 253 850 € honoraires inclus | 240 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.77% TTC à la charge de l'acquéreur
ALLANO Ronan
ALLANO Ronan
Vivre Ici - Saint-Sébastien
Vivre Ici - Saint-Sébastien
10, rue Maurice Daniel, 44230 SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    ST SEBASTIEN SUR LOIRE

Aspects financiers

  • Prix
    253850 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1100 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    80
  • Dont lots d'habitation
    80
  • Charges annuelles (ALUR)
    520 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    79 m2
  • Surface terrain
    100 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1989
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Calme
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/08/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    196 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
  • Centres d'intérêts

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 80 lots.Les charges annuelles sont de 520€.
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Saint-Sébastien | Raison sociale : ARNAUD FAY IMMOBILIER | Adresse siège social : 10, rue Maurice Daniel - 44230 SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE | Siret : 80054742400039 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : Carte n°CPI4401 2016 000 009 437 délivrée par la CCI | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : ST SEBASTIEN SUR LOIRE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 46535G | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante