Maison 7 pièces 147.05 m2 Nantes Rond Point de Paris  1/7
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Maison 7 pièces 147.05 m2 Nantes Rond Point de Paris  7/7
VIVRE ICI ARNAUD FAY IMMOBILIER
SECTEUR NANTES EST - BLANCHE DE CASTILLE

Au calme, à proximité immédiate de tous les services, laissez-vous séduire par cette maison individuelle d'une surface habitable de 147 m² et d'une surface au sol de presque 190 m², le tout sur une agréable parcelle clos et arborée de 299 m².

La maison vous offre au rez-de-chaussée une agréable entrée desservant une pièce de vie lumineuse, traversante et spacieuse donnant sur une grande terrasse à l'abri des regards vous permettant de profiter d'un jardin arboré, d'une cuisine ouverte, une arrière cuisine, et un WC.

Au 1er étage, vous découvrirez 3 grandes chambres sur parquet dont une suite parentale (salle d'eau et dressing), d'un bureau, d'une salle de bains et d'un WC.

Au 2ème étage, sous comble, vous profiterez de deux belles chambres avec chacune une surface de plus de 20 m² au sol

En complément de ce bien, vous bénéficierez d'une cave souterraine, d'un garage, d'un garage vélo, d'un abri de jardin, et d'un agréable jardin.

Ne tardez plus pour visiter cette maison familiale qui offre de nombreuses possibilités !

VIVRE ICI Nantes Jules Verne, votre agence de proximité, ESTIMATION GRATUITE !
** 518 500 € honoraires inclus | 499 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur
THOMAS Maël
THOMAS Maël
Vivre Ici - Nantes Jules Verne
Vivre Ici - Nantes Jules Verne
95 boulevard Jules Verne, 44300 Nantes

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    NANTES
  • Secteur
    Haluchères- Nantes Est
  • Situation
    rue peu passante
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Distance Commerces
    0.8 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Tramway
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    518500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2465 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    147 m2
  • Surface terrain
    300 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1953
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Métallique

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    1037

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Date Diagnostic Gaz
    10/02/2023
  • Date Diagnostic Elect
    10/02/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/02/2023
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    170 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    28 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
  • Centres d'intérêts

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Nantes Jules Verne | Raison sociale : Vivre Ici Jules Verne | Adresse siège social : 95 boulevard Jules Verne - 44300 Nantes | Siret : 80054742400021 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 2414 T Préfecture de Loire Atlantique | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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