Maison Saint Sebastien Sur Loire 5 pièce(s) 103 m2 1/7
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Maison Saint Sebastien Sur Loire 5 pièce(s) 103 m2 7/7
NOUVEAUTE VIVRE ICI SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE !

Venez découvrir cette maison entièrement de plain pied, idéalement située à proximité immédiate du bourg de Saint Sebastien Sur Loire !
Située au calme, elle se compose d'une entrée avec placard, un salon- séjour spacieux, une cuisine aménagée et équipée, un WC, une salle d'eau, trois chambres dont une chambre parentale avec sa salle d'eau avec WC et son espace bureau ou dressing ainsi qu'une véranda.

Les plus :

- Localisation Exceptionnelle
- Grand garage avec porte électrique
- jardin sans vis à vis

A visiter sans tarder !
** 351 250 € honoraires inclus | 335 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.85% TTC à la charge de l'acquéreur
LE PAIH Alexis
LE PAIH Alexis
Vivre Ici - Saint-Sébastien
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10, rue Maurice Daniel, 44230 SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    351250 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1969 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    103 m2
  • Surface terrain
    510 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1988
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Electrique PVC

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambres possibles
    4
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    NORD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    1096

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    04/08/2023
  • Date Diagnostic Gaz
    04/08/2023
  • Date Diagnostic Elect
    04/08/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/08/2023
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    260 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
  • Centres d'intérêts

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Saint-Sébastien | Raison sociale : ARNAUD FAY IMMOBILIER | Adresse siège social : 10, rue Maurice Daniel - 44230 SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE | Siret : 80054742400039 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : Carte n°CPI4401 2016 000 009 437 délivrée par la CCI | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : ST SEBASTIEN SUR LOIRE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 46535G | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante