Maison Saint Sebastien Sur Loire 5 pièce(s) 92 m2 1/6
Maison Saint Sebastien Sur Loire 5 pièce(s) 92 m2 2/6
Maison Saint Sebastien Sur Loire 5 pièce(s) 92 m2 3/6
Maison Saint Sebastien Sur Loire 5 pièce(s) 92 m2 4/6
Maison Saint Sebastien Sur Loire 5 pièce(s) 92 m2 5/6
Maison Saint Sebastien Sur Loire 5 pièce(s) 92 m2 6/6
NOUVEAUTE VIVRE ICI SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE !

EMPLACEMENT PRIVILEGIE !

Venez découvrir cette charmante maison située au calme, entre la Martellière et le Douet à proximité des transports, écoles, commerces, ( 400m du Intermarché).

Elle se compose d'une entrée, un salon-séjour spacieux et lumineux, une cuisine amenagée et équipée, un dégagement avec placard, un WC, une salle d'eau, trois chambres.
en Sous sol, un garage, une buanderie, une cave, un atelier, un WC, un bureau, ainsi qu'un point d'eau.

Le tout sur une belle parcelle de terrain exposé Ouest.

A visiter sans tarder !

** €356 350 honoraires inclus | €340 000 hors honoraires | Honoraires : 4.81% TTC à la charge de l'acquéreur
LE PAIH Alexis
LE PAIH Alexis
VIVRE ICI - Saint-Sébastien
VIVRE ICI - Saint-Sébastien
10, rue Maurice Daniel, 44230 SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Distance Commerces
    0.6 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    356350 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1548 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    92 m2
  • Surface terrain
    450 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1972

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Mandat

  • N° Mandat
    1205

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    27/03/2024
  • Date Diagnostic Gaz
    27/03/2024
  • Date Diagnostic Elect
    27/04/2024
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/03/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    215 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    45 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

  • Centres d'intérêts

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par VIVRE ICI - Nantes - Jules Verne - Saint-Sébastien pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant VIVRE ICI - Nantes - Jules Verne - Saint-Sébastien agencejulesverne@vivreici.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Affichage des informations légales : VIVRE ICI - Saint-Sébastien | Raison sociale : ARNAUD FAY IMMOBILIER | Adresse siège social : 10, rue Maurice Daniel - 44230 SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE | Siret : 80054742400039 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR78800547424 | Forme juridique : EURL | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : Carte n°CPI4401 2016 000 009 437 délivrée par la CCI | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : ST SEBASTIEN SUR LOIRE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 46535G | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante